С 1 марта 2025 года в России вступает в силу Федеральный закон №186-ФЗ, который вводит новые требования к строительству индивидуальных жилых домов. Теперь юридические лица и индивидуальные предприниматели, работающие по договорам строительного подряда, обязаны использовать счета эскроу и раскрывать данные о строительстве в государственной информационной системе строим.дом.рф.

«Этот закон делает рынок индивидуального жилищного строительства прозрачным и упорядоченным. Информация о подрядчиках, сроках и объектах будет доступна заказчикам, а контроль за соблюдением правил — усилен», — отметил министр строительства Якутии Виктор Романов.

Дополнительно с 1 апреля 2025 года вводятся меры поддержки подрядчиков. Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон №283-ФЗ, который освобождает строительные компании от уплаты НДС при возведении частных домов с использованием эскроу-счетов. Это снизит себестоимость строительства и повысит доступность жилья для граждан.

По данным на февраль 2025 года, в Якутии уже аккредитовано более 50 организаций, которые займутся строительством и производством домокомплектов по новым требованиям. В 2024 году в республике введено более 752 тыс. кв. м жилья, из которых порядка 422 тыс. кв. м — частные дома.

Закон также вводит новый вид регионального государственного контроля, который обеспечит соблюдение сроков и порядка размещения данных о строительстве. Эти меры направлены на защиту интересов граждан и повышение надежности подрядных организаций.