В рамках обсуждения защиты прав пострадавших участников строительства генеральный директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Республики Саха (Якутия) Наталья Чусовская в эфире «Актуального интервью» на телеканале «Якутия24» подчеркнула, что в республике нет обманутых дольщиков. Все проблемные объекты, связанные с договорами долевого участия в рамках № 214-ФЗ, завершены, а права граждан полностью восстановлены.

«Последний проблемный объект был введён в эксплуатацию в декабре 2023 года. Сегодня мы можем уверенно сказать, что в республике больше нет обманутых дольщиков. За 10 лет удалось восстановить права порядка 2000 граждан: 1448 человек получили квартиры, а ещё 487 — денежные компенсации», — отметила Наталья Гаврильевна.

Несмотря на это, остаётся вопрос граждан, пострадавших от действий мошенников. В региональном реестре пострадавших участников строительства числится 85 граждан. Это люди, которые пострадали из-за мошеннических действий застройщиков при строительстве так называемых самостроев — объектов, возводимых без соответствующих разрешений и прав на земельные участки. Руководители таких компаний привлечены к уголовной ответственности, однако из-за отсутствия имущества у виновных лиц возмещение ущерба пострадавшие не получили.

Согласно реестру, общая сумма ущерба составляет 92,56 млн рублей. В ноябре 2024 года правительство республики предусмотрело в бюджете средства для компенсаций этой категории граждан. На сегодняшний день проект постановления о порядке предоставления выплат проходит согласование. Ожидается, что в марте 2025 года документ будет вынесен на заседание правительства. После утверждения начнётся приём заявлений.

«Мы доведём информацию о сроках, месте приёма документов и перечне необходимых справок до каждого гражданина, включённого в реестр, индивидуально. Информацию также разместим на сайте Минстроя Якутии», — пояснила Наталья Чусовская.

Стоит отметить, что контроль за строительством многоквартирных домов значительно усилен. Договоры долевого участия, заключаемые с привлечением средств граждан, строго регулируются положениями Федерального закона № 214-ФЗ. В 2019 году в законодательство были внесены ключевые изменения, направленные на ужесточение требований к застройщикам и их деятельности. Одним из важнейших нововведений стало обязательное использование эскроу-счетов. Эскроу-счета защищают средства граждан. Это нововведение фактически исключает возможность появления новых случаев обмана участников строительства.

Подробнее узнать о том, как формируется региональный реестр пострадавших участников строительства, какие критерии учитываются при включении в реестр, а также о порядке подачи документов для получения выплат, вы можете в выпуске передачи. Полная запись доступна для просмотра по ссылке https://t.me/MinstroyYakutia/3291