21 декабря 2010 г. вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 года № 940 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части совершенствования порядка подключения к сетям инженерно-технического обеспечения» (далее – постановление), разработанное Минэкономразвития России в соответствии с планом Правительства Российской Федерации по совершенствованию инвестиционного климата и повышению инвестиционной активности в российской экономике. Постановление существенно дополняет действующие правила подключения к коммунальным сетям инженерно-технического обеспечения. Изменения внесены в целях облегчения и удешевления подключения. Вот основные моменты, которые должны улучшить ситуацию для инвесторов.

1. Постановление определяет следующие существенные условия договора подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

срок подключения - не может быть более 18 месяцев, если только более длительные сроки не предложены потребителем;

обязательства сторон - в рамках своего земельного участка зона ответственности потребителя, задача монополиста - подведение коммуникаций до участка потребителя;

ответственность монополиста за срыв сроков подключения по договору - 0,014 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки;

порядок оплаты по договору – первая половина оплачивается в процессе подключения, вторая половина оплачивается по факту подключения объектов.

2. Новым постановлением исключается ситуация, при которой организации коммунального комплекса на законных основаниях навязывали потребителям завышенные цены на подключение. В частности, Постановлением предусмотрено, что в отсутствии утвержденного тарифа на подключение плата за подключение не взимается, если заказчик самостоятельно построил инфраструктурные объекты, необходимые для его подключения.

3. Постановление установило четкий регламент взаимодействия потребителя и монополиста. В частности – сроки ответа на заявку, сроки направления проекта договора подключения и другие процедурные вопросы.